حاسبة الاستثمار في الاستثمار أستراليا

توفير حاسبة الممتلكات الاستثمارية للمستثمرين في أستراليا العقارات السكنية.
التحميل الان

حاسبة الاستثمار في الاستثمار أستراليا الترتيب والملخص

الإعلانات

  • Rating:
  • رخصة:
  • Freeware
  • السعر:
  • Free
  • اسم الناشر:
  • By Investment Property Calculator
  • موقع ويب الناشر:
  • http://www.investmentpropertycalculator.com.au
  • أنظمة التشغيل:
  • Windows Vista Windows XP Windows 2003 Windows 2000
  • متطلبات إضافية:
  • Excel 2002(XP)/2003/2007
  • حجم الملف:
  • 52k
  • إجمالي التنزيلات:
  • 5237

حاسبة الاستثمار في الاستثمار أستراليا العلامات


حاسبة الاستثمار في الاستثمار أستراليا وصف

يجب أن أشتري هذه الملكية للاستثمار؟ هل ستكون هذه الخاصية ممتلكات سلبية تستعد الاستثمار؟ ما الخصومات الضريبية التي يمكنني الحصول عليها من الاستثمار في هذه الممتلكات الإيجابية؟ كم أحتاج إلى الدفع من الجيب على أساس أسبوعي لهذه الممتلكات الاستثمارية؟ القوائم المذكورة أعلاه هي مجرد بعض الأسئلة التي يمكن أن تساعدك حاسبة خاصية الاستثمار المجانية كمستوى عقاري للعثور على الإجابات. في أوائل عام 2008، قمت بإنشاء آلة حاسبة ممتلكات الاستثمار في جدول بيانات Excel للاستخدام الشخصي الخاص بي من أجل مساعدتي في تحليل استثماري الممتلكات الخاص بي. استخدمت مصنف حاسبة الممتلكات الاستثمارية هذا على العديد من العقارات المحتملة الموجودة في سيدني. في أواخر عام 2008، اشتريت شقة استثمارية واحدة للاستثمار في سيدني ساوث وآمنت قرض مصلحة فقط بما في ذلك 100 من سعر شراء العقارات بالإضافة إلى رسوم الطوابع إلخ. الآن أصبحت هذه الملكية عقارا إيجابيا للاستثمارات النقدية. تحسب حاسبة خاصية الاستثمار المجانية تلقائيا ضريبة الدخل قبل وبعد الاستنتاج. ومع ذلك، فإنه لا يمسك تلقائيا جميع الضرائب الحكومية والواجبات، واستهلاك تكلفة البناء. إذا كنت ترغب في توفير وقتك من حساب جميع الضرائب الحكومية، والواجبات، وما إلى ذلك، يمكنك شراء حاسبة خاصية الاستثمار القياسية لسعر القيمة مقابل المال ل AU 29.00 دولار للاستخدام الشخصي الخاص بك. يرجى ملاحظة: جميع الآلات الحاسبة العقارية الاستثمارية (الإصدار المجاني، الإصدار القياسي، أو الإصدار المهني) لها نفس مجموعة الافتراضات التالية. (1) يفترض أن المستثمر لديه مصلحة فقط قرض المنزل فقط والاهتمام قابل للخصم لأغراض الضرائب. (2) عند حساب "الضريبة الجديدة المستحقة"، يتم استخدام معدلات الضرائب المطبقة على السكان الأستراليين. لا تدمج الآلة الحاسبة أي عوامل قد تؤثر على مقدار الضريبة المستحقة الدفع، مثل Medicare Levy، مساهمات HECS، أي حسومات، والخصومات. (3) يتم استخدام طريقة الخصم لحساب ضريبة كسب رأس المال إذا كنت تحمل الخاصية لمدة 12 شهرا على الأقل. نسبة الخصم هي 50. (4) يفترض أن تكون جميع الأشهر متساوية طولها. من المفترض أن يحتوي سنة واحدة على 52 أسبوعا أو 26 أسبوعا. هذا يفترض ضمنيا أن السنة لديها 364 يوما بدلا من 365 أو 366 الفعلي.


حاسبة الاستثمار في الاستثمار أستراليا برامج ذات صلة

Tabulus.

الجمع بين جدول البيانات وقاعدة البيانات والتقارير جنبا إلى جنب مع نمذجة الأعمال. ...

101 11.55MB

تحميل